2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
小田原市
71.8万円/㎡
前年比-8.9%
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サーパス小田原本町
神奈川県小田原市本町二丁目
東海道本線 / 小田原駅 徒歩8分
2003年築 / 14階建 / 92戸 / RC造
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3階 / 76.37㎡の場合
相場
5,644万円
73.9万円/㎡
4,832
5,374
5,915
6,457
AI査定結果
推定相場価格
5,644万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,374万円〜5,915万円
70.4万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス小田原本町
5,480万円（71.8万円/㎡）/ 3階 / 76.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 5,480万円 | 71.8万円 | 3階 | 76.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 4,480万円 | 53.5万円 | 5階 | 83.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/05 | 4,380万円 | 52.3万円 | 7階 | 83.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 5,580万円 | 56.4万円 | 10階 | 99.02㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 5,180万円 | 52.3万円 | 2階 | 99.02㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 4,980万円 | 64.2万円 | 13階 | 77.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 5,480万円 | 58.2万円 | 11階 | 94.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 5,480万円 | 55.3万円 | 11階 | 99.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 3,980万円 | 52.1万円 | 4階 | 76.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 6,480万円 | 65.4万円 | 10階 | 99.02㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 5,180万円 | 66.8万円 | 13階 | 77.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/07 | 6,580万円 | 66.5万円 | 10階 | 99.02㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 68.1万円 | 13階 | 77.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/06 | 5,350万円 | 69.0万円 | 13階 | 77.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/13 | 5,480万円 | 70.7万円 | 13階 | 77.56㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は61.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | サーパス小田原本町 小田原市本町二丁目 | 小田原駅8分 | 5,480万円 | 71.8万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 92戸 | RC |
| 2024/12/30 | 共立城山マンション鐘の台 小田原市城山一丁目 | 小田原駅6分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クオス小田原栄町 小田原市栄町二丁目 | 小田原駅6分 | 4,980万円 | 79.5万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/16 | クオス小田原本町 小田原市本町二丁目 | 小田原駅8分 | 4,780万円 | 59.4万円 | 80.51㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/18 | ロータリーパレス国府津 小田原市酒匂四丁目 | 国府津駅26分 | 4,980万円 | 54.7万円 | 91.03㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、小田原市では8.9%下落しています。